一、榜单权威性
1.研究团队
任泽平老师是清华大学经济管理学院博士，中国人民大学经济学博士。
曾担任国务院发展研究中心宏观经济研究部研究室副主任、国泰君安证券首席宏观分析师、方正证券首席经济学家及方正证券研究所MD（董事总经理）。
2017年12月，任恒大集团首席经济学家（副总裁级）兼恒大经济研究院院长。
任老师可以说是中国宏观经济和房地产研究第一人，他的很多文章都是行业爆款，研究成果非常权威。
2.研究框
基本面分析是城市发展潜力研判的核心，关键在于研判人口，逻辑链条是：
人随产业走，产业决定城市兴衰，规模经济和交通成本等区位因素决定产业布局。
任老师的基本面分析框架，关注需求侧的人口现状、人口潜力和人口购买能力，以及供给侧的住房存量及土地财政依赖度，涉及23个指标。
中国城市发展潜力100强可以划为3档，其中深北上广等15个城市为一档，成都、武汉等25城为二档，南阳等60城为三档。
距离中心大城市较远、辖区或腹地人口规模大的中西部地方性中心城市，如南阳、洛阳、包头、银川、鄂尔多斯、岳阳、绵阳、衡阳、安阳、广安、遂宁、柳州等，多数位于自身的城市群内。其中，银川为省会城市，南阳、洛阳、包头、鄂尔多斯、岳阳、衡阳、柳州分别为所在省份的省域副中心城市，从长远看这些城市具备很强的发展潜质。
