据潍坊中央商务区建设指挥部副总指挥，寒亭区委副书记、区政府区长刘金国介绍，寒亭区按照潍坊市委、市政府加快推进中央商务区开发建设的决策部署，于2020年6月份启动了核心区3425.5亩地块的拆迁。截至目前，已累计拆除大型车间、办公楼等建筑单体41座、30万平方米，倒出土地2600余亩。其中，海龙旧厂区长丝分厂、浆粕分厂、污水处理厂的拆除已经完成，恒联旧厂区特种纸等4家公司拆除生产线22条。此外，还包括集体土地1323.5亩，主要是农用地和小型企业厂房，已于去年10月底完成清表。
下步，寒亭区将按照市里的统一部署要求，进一步加快工作节奏，力争3月底前完成核心区地块的拆迁任务。同时，开展专题招商推介活动，加快与中交、中铁等企业洽谈，尽快确定城市运营商，力争春节前完成招标，启动上港路、白云路、生态廊道等5个项目建设，为中央商务区开发建设打下基础。
中央商务区是城市发展的重要节点，是建设高品质城市的重要支撑。中央商务区的规划正是按照潍坊市委市政府的部署安排和目标要求，在功能定位方面以提升城市竞争力为核心，聚力打造华东地区总部经济和金融、科技、商务等高端产业高度集聚区，建设“智慧云城”，使其成为潍坊市未来主要商务活动的聚集地。
对此，潍坊市自然资源和规划局副局长刘洪营介绍，首先，潍坊中央商务区的区位优势和空间优势决定了它的功能定位。随着潍坊高铁北站的建设，未来潍坊将会成为京沪、济青、沿海三大高铁廊道汇聚的区域型枢纽中心城市，具有巨大的时空区位优势。其次，中央商务区定位未来城市发展的新核心，是将城市核心与滨海的分离式组团关系逐步融合发展为一体化结构的关键环节，将为潍坊实现城市发展战略、拉开城市框架、形成板块化组团式格局，提供重要的发展契机。第三，中央商务区规划建设将汇集商务、金融、创新、服务等高端服务业态，打造城市重要的功能板块和城市形象展示区，成为潍坊实现高质量发展、建设高品质城市的核心抓手地区。同时，通过中央商务区的引领，可以整合高铁新片区、国家农综区、寒亭城区等北部功能片区，对城市北部板块整体战略定位、空间发展做出前瞻性的统筹规划。
此外，潍坊中央商务区的规划除突出综合功能和核心功能外，还有提升公共服务功能，即城市基础设施、公共服务设施、公益设施等公共服务功能配套到位。学校、医院、养老、商业、文化服务等以及公园绿地等将配足配齐。
潍坊中央商务区的建设将以高质量发展和一体化发展为主线，坚持发挥潍坊特色优势，坚持基础设施共建、产业体系共育、协同创新共创、开放格局共促、绿色生态共筑、文化旅游共塑、公共服务共推、营商环境共赢，积极推动胶东经济圈成为合作机制完善、要素流动高效、发展活力强劲、辐射作用显著的区域发展共同体，打造城市经济发展新中心、半岛一体化发展新门户。
此外，据潍坊市自然资源和规划局副局长刘洪营介绍，中央商务区规划由几大系统作为支撑，其中景观风貌系统和绿地系统以绿色生态为主线，贯彻“环境友好、生态保护、资源节约”的理念，以人为本，环境为重。通过景观塑造、标志性建筑高度、体量、形式的设计与控制，提升空间秩序与空间特色，并根据主题功能及空间氛围的不同，设置都市商务、主题街区、生态社区及双创街区四类风貌控制区。结合“海绵城市”的建设理念，在保障雨水排出安全的基础上，综合考虑“渗、蓄、滞、净、用”等多种措施相结合，构建运河公园—景观廊道—雨水花园的三级自然排水体系。在蓝绿空间方面，规划按照整体性、多样性、均好性的原则，借鉴天府新区的绿色开放空间体系模式，在中央商务区内打造三级公园，服务整个中央商务区，让整个片区的蓝绿空间占比达到20%。组团沿绿生长，沿中心水脉规划形成城市核心的公园景观带，作为主要轴线，规划五类主题公园，分别为农业科普主题公园、儿童游乐主题公园、中央公园、运动主题公园、休闲主题公园，满足不同人群的休闲游乐需求。
中央商务区范围内现存东西向引潍干渠，该干渠从空间上联通潍河、白浪河、虞河。规划将充分利用干渠打造生态景观带，挖掘景观价值，链接三条区域生态廊道，汇聚周边的生态势能。努力实现市委提出的“以生态秀美提升潍坊颜值，打造以绿色生态为鲜明底色的美丽之城”的具体要求。
绿色发展已经成为城市发展的重要趋势，中央商务区的规划建设同样离不开绿色发展的理念。中央商务区的建设将按照田市长专题调度会要求，突出区域内的生态设计，破除绿化多占地的简单思维，提升生态空间占比、构建生态廊道，把生态文明建设放在突出地位。将从轨道交通、绿色产业发展、生态环保等各个方面构建绿色发展的空间布局，让“绿色”融入到中央商务区建设的方方面面。（
